Особенности ремонта в новостройке

osobennosti-remonta-v-novostroykeНовостройки – это весьма эффективно развивающийся строительный бизнес. Но, приобретая квартиру в новостройке, будущим жильцам следует знать, что большинство таких новостроек сдаются в «черновом» варианте. В них отсутствует не только отделка стен и потолков, но и сантехника, электрооборудование, и даже межкомнатные двери. Чтобы представления о комфорте соответствовали действительности, приобретателям такого жилья следует, по сути, произвести за свой счет капитальный ремонт.
Ремонт в новостройке подразумевает проведение планировочных и строительно-отделочных работ, таких как:
  • Выравнивание штукатуркой потолков и стен;
  • Шпатлевка стен;
  • Штукатурка проемов дверей и окон;
  • Установка сантехнического оборудования;
  • Установка электротехнического оборудования;
  • Установка дверных блоков и дверей;
  • Окончательная отделка.
Если в новом жилье возникла необходимость в перепланировке, то ремонт приобретает затяжной характер.

Особенности перепланировки в новостройке

Первое, на что следует обращать внимание собственникам жилья в новостройке - из какого материала построен их дом. Так как в течение двух лет новый дом дает усадку, то специалисты не рекомендуют делать дорогостоящий капитальный ремонт в этот период. Более ощутимую усадку дают кирпичные дома, меньшую усадку дают дома из монолитного материала. Выполняя отделочные работы, следует выбирать материалы, которые не чувствительны к усадке. Это такие материалы как:
  • Шелкография на стены;
  • Панели, вместо кафеля;
  • Натяжные тканевые потолки;
  • Паркет на пол.
Вторая, но не менее сложная и важная проблема, с которой сталкиваются жильцы таких новостроек – это выбор возможного варианта перепланировки и официальное ее согласование. Чтобы труды и финансы, затраченные на перепланировку не пропали, следует составить подробный проект перепланировочных работ. Его согласовывают в нескольких инстанциях для получения разрешения на перепланировку.
Получив разрешение на перепланировку, можно подобрать бригаду рабочих и осуществлять намеченные изменения в новой квартире.
Собственникам жилья в новостройках следует знать, что узаконить перепланировку можно только при условии, что выполненные работы не нарушают федеральный и местный законы, строительные и противопожарные нормы.
Комментирование закрыто.

Комментирование закрыто

Межкомнатные двери в Орле
«ТРИ ДВЕРИ»
«BELEXPORT»
«ЭСТЕТ»
ФУРНИТУРА
Входные двери в Орле
«Yasin»