Экспертиза строительных проектов – это важнейшая составляющая в технологии строительного процесса. Она обязательна для всех видов строительства – жилых, коммерческих и промышленных объектов. Без ее результатов застройщик не получит разрешение наведение строительных работ. Все чаще она требуется при строительстве разных объектов как внесудебное, судебное или досудебное разбирательство. В этом Вам поможет московская негосударственная экспертиза строительных проектов.
Ситуации, при которых необходима экспертиза строительного проекта:
- Если у специалиста, разработавшего проект нет соответствующей лицензии;
- Если заказанный проект выполнен некачественно и по этой причине строительство объекта не началось или было приостановлено;
Если заказчик сомневается в качественном проектировании;
- Если перед вводом в эксплуатацию необходимо проверить соответствие выполненных работ существующей документации.
Классификация экспертиз строительных проектов:
- По юридическому статусу — на государственную и негосударственную экспертизы. Какую из них выбрать – первую или вторую – дело заказчика. Обе инстанции уравнены в правах с 1 апреля 2012 года.
- По процессуальному статусу экспертизы бывают:
- Судебные;
- Внесудебные;
- Досудебные.
Цели экспертизы:
- Определение соответствия целесообразности проектных решений подписанным договорам и соглашениям между сторонами;
- Оценка проектных мероприятий;
- Определение соответствия проектной документации существующим законодательным нормам;
- Определение обстоятельств, которые привели к незапланированным работам.
Порядок проведения:
- Обращение заказчика в государственную или негосударственную экспертную организацию с заявкой о проведении экспертизы проектной документации;
- Подготовка и предоставление необходимых документов;
- Исследование предоставленных документов специалистами и подписание договора на выполнение экспертизы;
- Проведение проектной экспертизы ;
- Предоставление результатов заказчику;
Экспертная организация проводит проверку на соответствие предоставленного проекта нормам технического регламента и другим нормам. Также проводится финансовая проверка сметной документации, с целью выявления перерасходов денежных средств.
